Kennis & ervaring per onderwerp

Op deze bladzijde worden de plannen van de toekomstige bewoners per onderwerp kort samengevat.

 

Kavel en bewoners

43: Rob Hoogerheide en Florien de Graaf

7: Kees en Anneke van Wee

25/26: Jentje Steegstra

23: Bert Jan Bakker en Karin Goeman

13: Cor en Marianne van Staveren – onderhanden werk

 

De woning

Type woning

7: Traditionele bouwen met zadeldak. Twee woonlagen met zolder.

23: Schuurwoning met twee bouwlagen. Streven naar passiefhuis.

25: Passiefhuis; lessenaarskap met souterrain en loft.

43: Variatie op een aardwoning, strobouw. Één woonlaag, geen zolder, geen kruipruimte.

Ligging

25: Onderste bouwlaag (souterrain) half ingegraven in een terp.

43: Midden in de kavel, pal op het zuiden. Het bouwvlak wordt 20cm extra verhoogd om droge voeten te houden.

Architect

7: Door de aannemer, Bouwbedrijf U. Veenstra uit Harkema.

23: Eigen ontwerp.

25: Eigen ontwerp.

43: Michiel Post van Orio Architecten.

De bouwmethode

7: Houtskeletbouw.

25: Souterrain: gegoten beton; opbouw: houtskeletbouw met prefab kapconstructie.

43: Houtskeletbouw met gestapelde strobalen

Buitenmuur

7: Deels baksteen, deels onbehandeld hout.

23: Passief bouwblok, opgevuld met beton. Afgewerkt met open gevelbetimmering van Douglas-hout, en steenstrips aan de oostkant.

25: Onbehandeld hout, waarschijnlijk Siberische lariks. Na verloop van tijd (10 jaar) vervangen, en oude hout verstoken.

43: Stro afgewerkt met leem, afgedekt met hout, zogenaamd aquawood. Aquawood is hout dat is verduurzaamd door een behandeling met een bifluoride-oplossing; het vergt geen onderhoud.

Vloeren

7: Benedenvloer: beton, mogelijk met plavuizen.

23: Een Hectar-vloer: een combinatie van Neopor (een toepassing van piepschuim) en beton; gevlinderd. Mogelijk later afgedekt met hout of marmoleum.

25: Benedenvloer: beton; bovenvloer: hout. Beide met PVC-vloerbedekking (geeft goede warmtegeleiding).

43: Mogelijk gevlinderd of van steenschotten (houten platen met een metalen rand). Nog niet besloten.

Dak

23: Een felsdak van zink of aluminium, geïsoleerd met 3 x 120 mm platen van Knauf Insulation. Rc=8,7.

25: Dakplaten met EPS-vulling van Unilin, met daaroverheen Kingspan PIR-platen, afgedekt met EPDM-folie voor een waterdichte laag; daarbovenop komt dan een sedum-groendak.

43: Houten bakken van 40x120cm gevuld met isolatiemateriaal, afgedekt met EPDM-folie; Daarop komt aarde met gras en kruiden. Het dak heeft een hoek van 9⁰.

Glas:

7: HR+++. Geeft toch 10% extra besparing t.o.v. HR++.

23: HR+++, misschien deels ook HR++.

25: HR+++.

43: HR++. T.o.v. triple glas goedkoper met weinig verschil in isolatiewaarde; en het laat meer zon door.

Uitvoerder

7: Bouwbedrijf U. Veenstra uit Harkema.

25: Voor het casco, Bouwbedrijf Been in Opeinde, of Kramer’s Bouwbedrijf in Sint Nicolaasga (heeft ervaring met het bouwen van passiefhuizen). Separate uitvoerders voor installatie, vloeren etc.

43: Casco door aannemer. Deels zelf bouwen. Bouwbegeleider: Jentje Steegstra.

 

Binnenshuis

Binnenmuur

23: Leemstuc, underlayment en houtbetimmering

25: Voorzetwanden waarin het leidingwerk en de bedrading wordt verwerkt. Dat voorkomt warmtelekken in de isolatie.

43: Stro afgewerkt met leem

Domotica

25: Alle lampen draadloos te bedienen, geen schakelaars aan de wand. TV-signaal wordt vanuit de meterkast draadloos naar de TV verzonden.

 

Energie en water

Elektriciteit

7: Indak-zonnepanelen met 9.000Wp (36 panelen van 230Wp). Helling afgestemd op winterzon.

23: Zonnepanelen. Installatie voorbereid op een thuisbatterij (zolang de salderingsregeling geldt is een thuisbatterij weinig zinvol).

25: Zonnepanelen op de dakrand en bijgebouw; totaal 36m2. Helling afgestemd op winterzon. Aangevuld met een thuisbatterij. Elektriciteitsbesparing door niet-preferente groepen ’s nachts af te schakelen.

43: Zonnepanelen op de bijgebouwen. Installatie voorbereid voor een thuisbatterij.

Verwarming

7: Aardwarmte: warmtepomp met 1kW elektrisch vermogen en uitgangsvermogen van 5kW warmte, met 2 lussen van 100m; geeft 8-1-kW warmte. Buffervat verwarmd tot maximaal 40oC. Aangevuld met hout- of pelletkachel.

23: Nog geen keuze gemaakt.

25: Elektrische vloerverwarming van Magnum.

43: Vloerverwarming en wandverwarming. Het water loop door een buffervat dat verwarmd wordt met thermodynamische panelen. Veel glas aan de zuidkant geeft zonnewarmte. Bijverwarming met een Rocket Batch Box of met een pelletkachel.

Warmwatervoorziening

7: Elektrische boiler met 2kW elektrisch vermogen. Voorverwarmd door aardwarmte-buffervat.

23: Voor de warmwatervoorziening in de zomer komen er heatpipes (zonneboiler) op het dak.

25: Ik de keuken komt een Quooker, die mogelijk ook warm water gaat leveren voor een hotfill-geschikte vaatwasser en wasmachine. In de badkamer komt een klein apparaat voor verwarming van douchewater. Verder komen er geen warmwaterkranen.

43: Warmtepomp met thermodynamische panelen.

Isolatie

7: EPS-schuim en steenwol: goede isolatiewaarde met relatief dunne muur.

23: Muren: passief bouwblok. Dak: 3 x 120 mm platen van Knauf Insulation (glaswol van gerecycled glas).

25: Muren: cellulose van merk Homatherm. Benedenvloer: overlappende EPS-platen. Dak: dakplaten met EPS-vulling van Unilin, met daaroverheen Kingspan PIR-platen, afgedekt met EPDM-folie voor een waterdichte laag; daarbovenop komt dan een sedum-groendak. Passiefhuis: alle bouwkieren worden afgedicht met speciale tape.

43: Stro! De isolatiewaarde van het huis: RC > 7.

Ventilatie

25: WTW-installatie aangevuld met zomernachtventilatie. Mogelijk uitgerust met een CO2-meter. De installatie wordt voorbereid op een airco; die wordt toegevoegd als de ervaring leert dat het huis te warm wordt.

43: Muren van stro en leem houden de woning damp-open. Natuurlijke ventilatie met klapramen. Ventilatieplan uitgedacht met architect.

Zonwering

23: Beweegbare louvres boven het aangrenzende terras regelen de lichtinval.

25: Zonwering van lamellen aan de buitenkant van de ramen, met lichtsensor. De overstek van het dak (120cm) weert hoogstaande zon.

43: Een overstek van het dak weert zomers een deel van het zonlicht.

Water

7: Ingegraven tank voor regenwater.

23: Ingegraven watertank: grijswatersysteem wordt aangesloten als dat financieel nog past. Anders later na de bouw.

43: Regenwater wordt opgevangen in een GEP-waterput, voor gebruik in bijvoorbeeld de toiletten.

Installateur

25: De Vries Technies Buro uit Drachten: ze luisteren goed en zoeken de techniek die past bij een passiefhuis.

43: Zelf.

 

Het erf

Bijgebouwen

7: Een carport.

23: Schuur met overkapping; houtskelet voorzien van grasdak.

25: Een carport en een schuur (mogelijk gebouwd door De Spikerbak uit de Tike).

43: Een carport en een schuur.

Verharding

7: Deels tegels, deels grind.

23: Grastegels met gebroken puin als fundering.

25: Stoeptegels, op de kop gelegd.

43: Grastegels voor 2 – 5 parkeerplaatsen

Tuin

23: O.a. een verftuin (met planten waarmee textiel kan worden geverfd.) De rest van de tuininrichting na de bouw.

25: Gras, met enkele solitaire bomen en heesters. Dieren- en speelweide.

43: Ontwerp tuin en grasdak door  Peter de Boer van Biodiversum.

Erfafscheiding

7: Standaard afrastering aangevuld met gaas. Veerooster bij de oprit.

23: Schapenhekje en een liguster- of beukenhaag. Bij de oprit geen veerooster, maar een openslaand hek.

25: Standaard afrastering aangevuld met gaas. Deels aangevuld met ondiepe greppel. Veerooster bij de oprit.

 

Samenwerking

Gezamenlijke inkoop

Voor welke onderwerpen is er interesse in gezamenlijke inkoop.

7: Als de aannemer niet standaard levert, wellicht kunststof kozijnen, zonnepanelen, installatie aardwarmte.

23: Zoveel mogelijk gezamenlijk inkopen; o.a. zonnepanelen en grijswatersysteem.

25: Sondering. Alle andere materialen via de uitvoerders, dan heb je duidelijke garantie.

43: Sondering, zonnepanelen, hout, thermodynamische platen, waterontharder, schuimbeton, wateropvang, architect.

Bouwen

23: Gaan zoveel mogelijk zelf doen.

43: Interesse in samenwerking met ander zelf-bouwers.

 

Financiën

Subsidies

23: Op zonnepanelen (geen-BTW regeling), ISDE-subsidie.

43: Op zonnepanelen (geen-BTW regeling) en thermodynamische platen.

Financiering

23: Hypotheek via ING, exclusief bouwgrond (dat wil de ING niet meefinancieren omdat het onder een appartementsrechtconstructie valt).

25: Hypotheek via Rabobank.

43: Hypotheek via Triodos Bank, en eigen middelen.